Über uns

Sernico ist ein unabhängiges Angebot für alle, die Immobilien vermieten oder vermieten wollen: private Vermieter, Kapitalanleger, Wohnungseigentümer und alle, die Nebenkosten, Finanzierungen und Mieterhöhungen verstehen müssen. Unser Ziel ist einfach: verständliche Erklärungen und ehrliche Zahlen, damit Sie bessere Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen.

Was Sie hier finden

• Praxisnahe Ratgeber zu Kapitalanlage, Finanzierung, Vermietung und Mietern, Haus- und WEG-Verwaltung sowie Instandhaltung. Jeder Artikel beantwortet eine Frage gründlich, mit Formeln, Rechenbeispielen und Checklisten statt vager Tipps.
• Kostenlose Rechner für die Rechnungen, die Vermieter und Eigentümer am häufigsten brauchen: Mietrendite und Cashflow, Kreditrate mit Tilgungsplan, Verteilung von Nebenkosten auf Einheiten und Mieterhöhung per Prozentsatz oder Index.

Wie wir schreiben und aktualisieren

• Wir erklären Prinzipien. Miet-, Steuer- und Finanzierungsregeln unterscheiden sich je nach Land und ändern sich. Unsere Ratgeber erklären, wie etwas grundsätzlich funktioniert, und zeigen, wo lokale Regeln wichtig sind. Eine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung ersetzen sie nicht. Bei Entscheidungen mit rechtlichen oder steuerlichen Folgen wenden Sie sich bitte an eine qualifizierte Fachperson.
• Keine erfundenen Zahlen. Wir zitieren keine Statistiken, Studien oder Marktdurchschnitte, die wir nicht belegen können. Zahlen in unseren Artikeln sind klar gekennzeichnete Beispielrechnungen, die Sie mit Ihren eigenen Werten nachrechnen können.
• Geprüfte Rechnungen. Rechenbeispiele werden vor der Veröffentlichung nachgerechnet, und die Formeln in den Artikeln entsprechen denen unserer Rechner.
• Datiert und überarbeitet. Jeder Artikel zeigt, wann er veröffentlicht und zuletzt aktualisiert wurde. Finden wir einen Fehler oder ändert sich etwas, korrigieren wir den Artikel und das Datum.

Unsere Rechner laufen in Ihrem Browser

Alle Sernico-Tools arbeiten vollständig auf Ihrem Gerät. Ihre Eingaben werden nicht an einen Server gesendet, nicht gespeichert und nicht weitergegeben. Sie brauchen kein Konto, und beim Schließen der Seite ist alles gelöscht. Die Ergebnisse sind Schätzungen auf Basis Ihrer Eingaben und Annahmen. Prüfen Sie wichtige Zahlen immer mit Ihrer Bank, Ihrer Beratung oder den für Ihre Immobilie geltenden Unterlagen.

Sprachen

Sernico erscheint zuerst auf Englisch. Deutsche, französische und spanische Fassungen kommen nach und nach hinzu, angepasst an lokale Begriffe und Beispiele statt Wort für Wort übersetzt.

Kontakt

Sie haben einen Fehler gefunden oder wünschen sich ein Thema? Die Kontaktdaten finden Sie im Impressum. Wir lesen jede Nachricht, können aber keine individuelle Rechts- oder Finanzberatung leisten.