Sernico

Números claros para propietarios y caseros.

Guías independientes y calculadoras gratuitas para inversores, caseros y propietarios: rentabilidad, hipoteca, gastos de comunidad y subida del alquiler.

Todas las herramientasTodos los artículos

Herramientas gratuitas

Todas las herramientas

Calculadora de rentabilidad del alquiler

Calcula la rentabilidad bruta y neta del alquiler, el cap rate, el cash-on-cash y el flujo de caja mensual de un piso en alquiler. Gratis y al instante.

Pasos
4
Preguntas resueltas
5
Guías relacionadas
5

Simulador de hipoteca

Calcula la cuota de tu hipoteca, los intereses totales y el cuadro de amortización anual. Compara cuota constante y solo intereses, y prueba amortizaciones.

Pasos
4
Preguntas resueltas
5
Guías relacionadas
4

Calculadora de reparto de gastos

Reparte los gastos de comunidad y suministros entre viviendas por superficie, a partes iguales, por ocupantes o por cuota, con el saldo de cada una.

Pasos
4
Preguntas resueltas
5
Guías relacionadas
4

Calculadora de subida del alquiler

Calcula el nuevo alquiler con un porcentaje o con la variación de un índice (IPC), aplica un límite o umbral y ve la subida al mes y al año. Gratis.

Pasos
4
Preguntas resueltas
4
Guías relacionadas
3

Últimos artículos

Todos los artículos

Cambiar la hipoteca de banco: ¿cuándo compensa?

¿Compensa cambiar la hipoteca de banco? Compara comisiones y gastos con los intereses que ahorras y calcula el punto de equilibrio, con un ejemplo práctico.

Hipotecas y financiación10 min de lectura

¿Qué es una buena rentabilidad del alquiler?

No existe una cifra mágica. Aprende a fijar tu rentabilidad mínima del alquiler según costes, hipoteca, riesgo y revalorización, con ejemplos prácticos.

Inversión inmobiliaria8 min de lectura

Explorar por tema

Guías prácticas para caseros, inversores y propietarios: rentabilidad, financiación, inquilinos, gastos de comunidad y mantenimiento.